2014-03-17
來源：聲動傳媒聯(lián)合編輯
標(biāo)簽：配音 南疆旅游業(yè)
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旅游業(yè)的發(fā)展，是經(jīng)濟發(fā)展的必然，是國計民生的要素，是人類文明的載體。改革開放以來，從中央到地方，各級黨委、政府都把旅游業(yè)作為提高國際影響力、推動經(jīng)濟社會發(fā)展、改善人民生活質(zhì)量的重要產(chǎn)業(yè)來抓，開辟了一條具有中國特色旅游發(fā)展的康莊大道。
中國旅游業(yè)發(fā)展舉世矚目
中國幅員遼闊，山水奇特，歷史悠久，文化多樣，是旅游資源大國。
聲動傳媒對南疆旅游業(yè)的發(fā)展表示強烈關(guān)注和熱烈慶賀，長期提供專業(yè)的介紹配音宣傳片配音工程建設(shè)配音等，立足南疆配音，提供優(yōu)質(zhì)的配音服務(wù)和優(yōu)惠的配音價格，是中國國語配音網(wǎng)中的配音網(wǎng)站翹楚。
以黨的十一屆三中全會勝利召開為標(biāo)志，開啟了中國改革開放的偉大時代。不久后，中國改革開放的總設(shè)計師鄧小平同志發(fā)出了“旅游事業(yè)大有文章可做，要突出地搞，加快地搞”的號召。在百廢待興、難關(guān)重重卻又充滿光明前景的經(jīng)濟社會里，一個在當(dāng)時并不為人所知的行業(yè)———中國旅游業(yè)，迎來了起飛、趕超和跨越的30年發(fā)展歷程。
從1978年開始，中國旅游業(yè)借改革開放之力，得改革開放之利，進入了新的歷史時期。經(jīng)過30多年發(fā)展，中國旅游業(yè)從小到大，從弱到強，已經(jīng)成為促進中國經(jīng)濟社會進步和推動世界旅游發(fā)展的富于活力的重要力量，增進了中國與世界的雙向交流，擴大了中國的國際影響。
30年來，中央和地方各級政府增強了旅游發(fā)展意識，聚集了旅游產(chǎn)業(yè)資本，優(yōu)化了旅游發(fā)展環(huán)境，為 旅游經(jīng)濟的培育、旅游產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建和旅游產(chǎn)業(yè)功能的發(fā)揮奠定了堅實基礎(chǔ)。20世紀(jì)80年代，旅游業(yè)是重要的創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)，國家發(fā)展旅游業(yè)的重點是盡快補充外匯短缺;20世紀(jì)90年代，國家提出把旅游業(yè)培育成為新的經(jīng)濟增長點，旅游業(yè)成為擴大內(nèi)需的重要手段;進入新世紀(jì)，國際經(jīng)濟環(huán)境和國內(nèi)發(fā)展環(huán)境發(fā)生了重大變化，國家把發(fā)展旅游業(yè)作為拉動消費和樹立國際形象的重要產(chǎn)業(yè);黨的十七大以來，國家更重視民生問題和生態(tài)文明建設(shè)，旅游業(yè)被定位為國民經(jīng)濟重要產(chǎn)業(yè)，進一步成為廣泛涉及政治、文化、社會、生態(tài)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。迄今為止，全國已有27個省區(qū)市把旅游業(yè)確定為支柱產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或重要產(chǎn)業(yè)。
30年來，中國旅游市場蓬勃發(fā)展，已經(jīng)完成了從旅游資源大國向亞洲旅游大國進而向世界旅游大國的跨越，并將向世界旅游強國的目標(biāo)邁進。中國旅游業(yè)用了不到四分之一世紀(jì)的時間，趕上和超過許多國家旅游業(yè)發(fā)展步伐，大大超出了當(dāng)初國內(nèi)外旅游業(yè)界和學(xué)者的預(yù)期，為發(fā)展中國家實施趕超戰(zhàn)略樹立了成功典范。
云南旅游業(yè)發(fā)展成就輝煌
云南地處中國西南邊陲，是我國旅游資源最為富集的省份之一。悠久的歷史和濃郁的少數(shù)民族風(fēng)情造就了絢麗多彩的民族文化，特殊的地形地貌和立體分布的氣候特點形成了絢麗多姿的自然風(fēng)光，與東南亞、南亞等多個國家接壤和縱貫全省的國際河流“瀾滄江—湄公河”構(gòu)成了良好的區(qū)位條件。在云南這片神奇美麗的土地上，北有雄偉壯麗的雪山冰川，南有廣袤的熱帶雨林和珍稀動植物，西有蜿蜒奔騰的“三江并流”奇觀，東有壯觀的喀斯特巖溶地貌;中有眾多的高原湖泊和四季如春的氣候條件。改革開放以來，歷屆云南省委、省政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮得天獨厚的旅游資源優(yōu)勢，全面實施政府主導(dǎo)型戰(zhàn)略，著力發(fā)展和培育旅游產(chǎn)業(yè)。
云南旅游業(yè)于上世紀(jì)七十年代后期開始起步發(fā)展，大致經(jīng)歷了起步發(fā)展階段、旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)建設(shè)階段、旅游支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)階段、旅游經(jīng)濟強省階段。在這四個大的發(fā)展階段中，旅游業(yè)實現(xiàn)了從“接待事業(yè)型”向“經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)型”的歷史性轉(zhuǎn)變， 對全省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展所作的貢獻日趨明顯，旅游支柱產(chǎn)業(yè)地位全面樹立和鞏固。2005年，省委、省政府在充分借鑒學(xué)習(xí)旅游先進發(fā)達地區(qū)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，做出了實施云南旅游“二次創(chuàng)業(yè)”的重大決策，提出了 “優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效”的發(fā)展要求，全面啟動和實施大項目帶動大發(fā)展戰(zhàn)略，通過旅游重大項目的開發(fā)建設(shè)，推動旅游產(chǎn)品的升級換代和旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，進而帶動云南省旅游產(chǎn)業(yè)由觀光型旅游方式為主，積極向觀光型和休閑度假型、康體健身型等復(fù)合型旅游發(fā)展方向轉(zhuǎn)變，努力實現(xiàn)將云南省建設(shè)成為旅游經(jīng)濟強省和中國一流、世界知名旅游目的地的發(fā)展目標(biāo)。
2012年，全省接待海內(nèi)外游客兩億人次，同比增長20.3%，旅游業(yè)總收入1702億元，同比增長31.2%，是近十年增幅最快的一年，比全國平均水平高出17.2個百分點。
麻栗坡縣高起點發(fā)展旅游業(yè)
麻栗坡縣旅游業(yè)是文山州乃至云南省旅游業(yè)的重要組成部分。2013年初以來，縣委、縣政府把旅游業(yè)作為促進經(jīng)濟快速發(fā)展、提高邊疆人民生活質(zhì)量的重要產(chǎn)業(yè)來抓，加強旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，合理配置旅游要素，增加旅游資金投入，實施“人才強旅”戰(zhàn)略，以“老山軍旅邊關(guān)游”和“跨國風(fēng)情游”為核心，傾力打造“英雄老山圣地，中國祖母綠都”兩張旅游名片。
地處中越邊境的老山腳下的麻栗坡縣，是文山州乃至云南省通往東南亞的重要門戶和陸路通道，素有“南疆寶地”和“邊陲重鎮(zhèn)”的美譽，具有發(fā)展邊境貿(mào)易的區(qū)位優(yōu)勢。在面積2334平方公里的土地上，居住著漢族、壯族、苗族、瑤族、彝族、傣族、仡佬族、蒙古族八個主體民族，總?cè)丝诮?8萬。“英雄老山圣地，中國祖母綠都”。麻栗坡依山傍水、風(fēng)光秀麗、歷史悠久、如詩如畫、土地富饒、優(yōu)勢獨特?？h城距州府文山城73公里，距省會昆明423公里，距天保口岸34公里，距越南首都河內(nèi)市380公里，天?？诎妒俏纳街菸ㄒ灰粋€國家級一類口岸。是距離省會昆明陸地最近的國家級一類口岸，也是云南省通往越南首都河內(nèi)市取道最直、里程最短的陸路通道，特殊的地理位置，使麻栗坡縣成為云南省乃至大西南與越南、東南亞地區(qū)交往的重要門戶之一，具有發(fā)展國際經(jīng)貿(mào)合作與交往、開展跨國旅游的獨特的區(qū)位優(yōu)勢，在云南省建設(shè)面向東南亞開發(fā)“橋頭堡”戰(zhàn)略中有著重要的地位。麻栗坡縣歷史悠久，山奇水秀，旅游資源十分豐富，集古代文山遺址、現(xiàn)代戰(zhàn)爭戰(zhàn)址及亞熱帶風(fēng)光為一體，具有雄、奇、險、幽等特點，是開展邊境旅游、跨國旅游、紅色情懷旅游的最佳場所。每年都有數(shù)以10萬計的遠方客人到麻栗坡進行國防和愛國主義教育。老山——英雄的山，2013年7月，省委組織部已經(jīng)確定將麻栗坡打造成為云南省干部教育現(xiàn)場培訓(xùn)基地，將老山主峰、將軍洞、麻栗坡烈士陵園、老山作戰(zhàn)紀(jì)念館、老山紅色黨建陳列館等作為主要教學(xué)點，每年將有三千多干部職工到麻栗坡的現(xiàn)場教學(xué)基地進行體驗式教學(xué)。英雄老山是國防的象征，主權(quán)的象征。老山精神是云南省精神在愛國主義教育中的具體體現(xiàn)。英雄老山圣地將是距井岡山、延安之后最具發(fā)展?jié)摿Φ膼蹏髁x教育基地。
麻栗坡祖母綠于20世紀(jì)90年代初發(fā)現(xiàn)于猛硐瑤簇鄉(xiāng)，是目前世界上罕見的大型祖母綠礦床之一，也是到目前為止我國境內(nèi)發(fā)現(xiàn)的唯一一個具有可開發(fā)前景的祖母綠礦床。祖母綠為世界名貴寶石之一，綠色寶石之王，其優(yōu)質(zhì)大顆粒的天然品種價格十分昂貴，麻栗坡因其礦床類型獨特，寶石質(zhì)地優(yōu)良，其品質(zhì)具有顆粒大、顏色純、質(zhì)量好、奇異寶石多等特點。受到了國外珠寶界人士的青睞，也越來越受到國人的喜愛。早在1996年國家原地質(zhì)礦產(chǎn)部部長宋瑞祥就將其命名為“中國祖母綠”，產(chǎn)自麻栗坡的上好“中國祖母綠”無論色差與品質(zhì)均可與世界聞名的哥倫比亞祖母綠相媲美，被國家鑒定估價師熊勝華評價為“世界帝王綠”。同時，通過天寶口岸出境觀光旅游，領(lǐng)略世界自然遺產(chǎn)越南下龍灣風(fēng)景，感受異國風(fēng)光和異國情調(diào)?？値烊?億8千500萬立方米的馬廲塘水庫，也成為新的休閑旅游亮點，森林茂盛，植物、動物種群豐富的老君山森林保護區(qū)，參天大樹，肩并肩、手拉手，成為一道奇特的景觀，還有四季鮮花盛開，花園錦簇的干壩子天然大花園，讓人賞心悅目、心曠神怡、流連忘返。壯族小年節(jié)，苗族的踩花山，瑤族盤王節(jié)，彝族蕎菜節(jié)等獨具特色的傳統(tǒng)節(jié)日，形式多樣，多姿多彩，加上獨特的名族風(fēng)情讓人嘆為觀止。真可謂邊陲處處風(fēng)光美，名族風(fēng)情惹人醉。麻栗坡縣具有獨特的文化旅游資源優(yōu)勢，將以推進城鄉(xiāng)、文山旅游經(jīng)濟一體化為契機，以“英雄老山圣地”為核心，大力發(fā)展旅游業(yè)，積極打造英雄老山軍夢游，國門天保休閑游，仙境金廠養(yǎng)生游，商旅邊城娛樂游，白倮城寨探秘游、五景一體的軍旅奪寶體驗游4A級景區(qū)，以“中國祖母綠都”為龍頭，大力繁榮文化產(chǎn)業(yè)，即打造一座東南亞最大、匯集精品的中國祖母綠寶石城，拍攝一組以麻栗坡人文歷史為主題的電影集，建設(shè)中國第一座地雷博物館，建設(shè)老山5D紅色影視城，建設(shè)一個以軍事為主題的旅游紀(jì)念品加工廠，舉辦一次國際性的“英雄老山、商旅邊城”萬人攝影大賽，創(chuàng)作一批具有麻栗坡特色的文學(xué)藝術(shù)精品，加快旅游產(chǎn)業(yè)快速有序的發(fā)展。
自1992年以來戰(zhàn)后恢復(fù)建設(shè)，尤其是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃以來，麻栗坡縣委、縣人民政府帶領(lǐng)全縣各族人民始終把貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、把加快發(fā)展作為第一要務(wù)，努力營造發(fā)展環(huán)境，穩(wěn)步推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，注重人民福祉，促進經(jīng)濟跨越發(fā)展，社會事業(yè)長足進步，邊疆穩(wěn)定，民族團結(jié)，邊防鞏固，人民群眾安居樂業(yè)。
與麻栗坡毗鄰的西疇縣，是文山至麻栗坡的過境縣，這里冬暖夏涼，四季如春，是享譽四海的“避暑綠洲”。西疇縣委、縣政府正在利用獨特的喀斯特地貌景觀、豐富的歷史人文資源、宜人的氣候和四通八達的鄉(xiāng)村公路，發(fā)展以“大美鄉(xiāng)村”為主題的避暑休閑旅游。其中,巍峨的蓮花塘雞冠山高聳入云、挺拔偉岸，以形似雞冠而得名。漫步雞冠山密林，鳥語花香，溪水潺潺，寧靜而致遠;登臨雞冠山山頂，五岳相朝，鐘靈毓秀，一覽眾山小。在雞冠山麓孕育出一代奇人林開武，一生叱咤風(fēng)云，在晚清救皇家于危難之中，曾任慈禧太后二品帶刀侍衛(wèi)，出任江浙水陸兩軍統(tǒng)領(lǐng)，也曾被國父孫中山任命為廣東軍政府高等顧問。后來辭官歸隱雞冠山，帶領(lǐng)家人，披荊斬棘，種植八角、杉木、松樹二十多萬株，澤被后世。目前，西疇縣委、縣政府舉全縣之力，依托雞冠山打造“大鵬福地”和“大隱歸所”兩個旅游精品項目。不久的將來，雞冠山即可成為一個集“農(nóng)耕體驗、休閑度假、養(yǎng)生康體、探密歸隱”的旅游勝地。同時，該縣正在風(fēng)光旖旎的興街岔河村一帶打造“莊周夢蝶、疇陽花海”景區(qū)，一個花簇錦繡、蝴蝶飛舞的世界，即將展現(xiàn)在游人面前。以上兩個景區(qū)景點的建設(shè)，正好為麻栗坡縣打造旅游目的地形成支撐，也為昆明—彌勒湖泉生態(tài)區(qū)—文山—蓮花塘雞冠山—興街岔河村—麻栗坡祖母綠都—老山、天保、八里河?xùn)|山—越南河內(nèi)、海防、下龍灣的黃金旅游線路增光添彩。
努力把“中國祖母綠都”建設(shè)成為南疆商旅畫卷
旅游業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)、聯(lián)動產(chǎn)業(yè)，綜合性強、關(guān)聯(lián)度高、涉及面廣。它除了經(jīng)濟功能、社會功能外，還具有精神文明建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)、保護傳統(tǒng)文化、追求真、善、美，實現(xiàn)社會和諧、人民幸福、人的全面發(fā)展的深層次功能。中國祖母綠都作為麻栗坡旅游業(yè)發(fā)展的重大載體，將成為昆明—彌勒湖泉生態(tài)區(qū)—文山—蓮花塘雞冠山—興街岔河村—麻栗坡祖母綠都—老山、天保、八里河?xùn)|山—越南河內(nèi)、海防、下龍灣的黃金旅游線路中的樞紐景區(qū)，承擔(dān)旅客吃、住、行、游、購、娛六大旅游要素的配置，必將對邊疆經(jīng)濟社會發(fā)展產(chǎn)生深遠影響。因此，把中國祖母綠都建設(shè)成為主題明確、特色鮮明、定位準(zhǔn)確、要素齊全、功能完善的旅游區(qū)域成為歷史的必然選擇。
中國祖母綠都項目選址位于麻栗坡縣城西北部，南起麻栗坡縣城北小區(qū)，北至南鋒村，是東西向約3公里，總面積約為118公頃的狹長區(qū)域。中國祖母綠都項目，充分利用麻栗坡縣得天獨厚的自然山水資源，順天應(yīng)人，依托疇陽河水域獨特優(yōu)美的自然景色及其人文特色，完善麻栗坡當(dāng)前的城市配套功能，從而營造一個“宜商宜居、獨具特色” 獨具特色的現(xiàn)代化城市副中心。
本項目總體規(guī)劃以中國傳統(tǒng)文化中的福瑞吉祥之鳥，百鳥之王—“鳳”作為設(shè)計意向，取“得鳳之象”、“鳳鳴朝陽”之意，寓意福瑞、吉祥的征兆和感應(yīng)。項目依山就勢，依據(jù)自然地形，將整個用地自東向西，劃分為：中央美食商業(yè)區(qū)、河畔雅居、市政商業(yè)配套區(qū)、軍旅驛站、邊陲明珠、濱河盛景、大王古鎮(zhèn)、高原農(nóng)特產(chǎn)品加工區(qū)等八大功能板塊。結(jié)合麻栗坡山秀水美、人文資源豐厚的特點，構(gòu)成：以文化生態(tài)長軸為引導(dǎo)，以濱河景觀為裙帶，以道路為機理，以核心為標(biāo)志，以功能需求為內(nèi)涵的布局結(jié)構(gòu)，達到“路成行、林成網(wǎng)、水貫穿”的規(guī)劃布局特點。自然形成了“一心、雙軸、八片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)出“風(fēng)生水起、玉帶環(huán)腰、大珠小珠落玉盤的格局。
本項目從高層次、多角度、寬視野審視規(guī)劃的可行性，根據(jù)規(guī)劃區(qū)所處的地理位置、發(fā)展?jié)摿?、功能定位等，營造合理科學(xué)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形態(tài)，配置基礎(chǔ)設(shè)施，形成相對獨立，功能完整的城市副中心，以適應(yīng)現(xiàn)代生活的集休閑、購物、辦公、居住等功能為一體，環(huán)境高雅、文化內(nèi)涵豐富、景色宜人、極富人性化的溫馨、愜意的高品質(zhì)的綜合城市中心。
中央美食商業(yè)區(qū)
中央美食商業(yè)區(qū)位于中國祖母綠都項目東部，麻栗坡老縣城北部，是未來新老城融和的中央?yún)^(qū)域，為一期開發(fā)工程，規(guī)劃設(shè)計將近期開發(fā)與城市長遠發(fā)展目標(biāo)相結(jié)合，以期實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。其商業(yè)功能定位，是既滿足麻栗坡當(dāng)前市場的需求，又同時兼顧其未來發(fā)展的需要，為居民提供有特色、高品位的休閑、餐飲等配套服務(wù)設(shè)施，打造高品質(zhì)的商業(yè)、娛樂、休閑街區(qū)，營造一個具有現(xiàn)代化氣息和地方特色的新中式商業(yè)街區(qū)形象，從而提高麻栗坡城市品位，改善城市形象，增強城市競爭力。
中央美食商業(yè)區(qū)在設(shè)計中，運用中國傳統(tǒng)建筑符號，將傳統(tǒng)建筑元素與現(xiàn)代建筑元素相結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求打造富有傳統(tǒng)韻味的商業(yè)街區(qū)。其街道空間尺度宜人，景觀設(shè)計與麻栗坡的自然山水風(fēng)光融為一體，充分體現(xiàn)出“山、水、街融合共生”的商業(yè)街道特色。
建筑單體采用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑方法建構(gòu)，創(chuàng)造出既與麻栗坡當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，又獨具文化特色，能方便現(xiàn)代生活的商業(yè)建筑，為市民及旅游者提供體驗特色地方文化、自然山水風(fēng)光以及現(xiàn)代生活方式的理想場所。
中央美食商業(yè)區(qū)的街道方向由現(xiàn)狀地形確定，設(shè)計巧借自然山水風(fēng)光，與周邊地形形成對景關(guān)系，并通過道路寬窄、曲直的變化，將各個院落空間有機聯(lián)系，以道路引領(lǐng)空間溝通，形成趣味空間，形成濃郁的商業(yè)氛圍，引導(dǎo)人流進入、逗留，增加了景觀視角的多樣性，使街道充分融入自然，與周圍美景和諧一體，猶如一幅水墨長卷，徐徐打開。
河畔雅居
“仁者樂山、智者樂水”，河畔雅居緊鄰中央美食商業(yè)區(qū)，群山掩映、綠水環(huán)繞，置身其間，猶臨仙境。
基于中國祖母綠都項目用地特殊的喀斯特地貌特征，我們將河畔雅居地塊定位為“低密度、高品質(zhì)”，充滿異域風(fēng)情的西班牙洋房居住區(qū)。
設(shè)計旨在打造現(xiàn)代化城市居住空間，從城市設(shè)計的視野出發(fā)，創(chuàng)造都市化住宅的整體形象，引用西班牙式居住理念，塑造生態(tài)型城市居住區(qū)，尊重環(huán)境，以生態(tài)學(xué)原理為基礎(chǔ)，倡導(dǎo)自然與技術(shù)結(jié)合的生態(tài)設(shè)計，達到人、自然、建筑三者共生、共融、達到天人合一的和諧境界。
建筑單體設(shè)計萃取西班牙式建筑形式的精髓，立面設(shè)計汲取西班牙本土建筑元素，采用斑駁、厚重、懷舊質(zhì)感的建筑材料，注重視覺感和生態(tài)性。將車道、步行道以及縱向的水景相結(jié)合，形成林蔭景觀帶;并以水系為媒介，將各個組團緊密連接，營造出流暢、生動的環(huán)境空間;采用靈活多變的道路線型和景觀空間處理手法，使居住功能區(qū)緊緊圍繞山地景觀，形成豐富的居住形式。
河畔雅居景觀設(shè)計遵循“節(jié)點”與“標(biāo)志物”相輝映的設(shè)計原則，地塊內(nèi)多設(shè)置景觀節(jié)點，與居民廣場相結(jié)合，形成小區(qū)內(nèi)部的趣味點。大面積綠化與公共綠地相結(jié)合，實現(xiàn)景觀之間的相互滲透。每個居住組團的綠地景觀，使每家每戶，每個窗前都有良好的景觀，充分實現(xiàn)景觀的“均好性”。
住宅間點狀景觀形成綠化節(jié)點，實現(xiàn)帶狀綠化與步行系統(tǒng)的結(jié)合，為居民營造步移景異的戶外休憩空間。
市政商業(yè)配套區(qū)
市政商業(yè)配套區(qū)由位于黃金大道以北，由麻栗坡長途客運站、4S汽車銷售店、邊貿(mào)交易市場、配套居住生活用房和森林公園組成。
隨著經(jīng)濟與旅游業(yè)的發(fā)展，麻栗坡原有客運站已不能滿足營運旅客的需求，擬新建的麻栗坡長途客運站，日發(fā)車量80輛，停車場駐車30輛，規(guī)模為三級站。規(guī)劃設(shè)計符合城市規(guī)劃的總體交通要求，與城市干道聯(lián)系密切，流線合理、地點適中，方便旅客集散和換乘。
客運站在設(shè)計中預(yù)留了一定面積的站前廣場，使客運站的使用更加合理，滿足站務(wù)功能要求，動靜分區(qū)明確，流線簡捷，避免了旅客、車輛及行包流線的交叉。
4S汽車銷售店用地約為12畝，店址緊鄰18米黃金大道，位置優(yōu)越，其功能整合了汽車銷售、零配件、售后服務(wù)、信息反饋等“四位一體”的功能模式，營造了環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強烈的汽車展示、銷售環(huán)境。
邊貿(mào)交易市場以及配套商業(yè)、居住用房，與周邊地塊銷售、居住功能統(tǒng)一，實現(xiàn)商、住功能互補的完滿狀態(tài)。
森林公園以現(xiàn)狀山形地貌為基礎(chǔ)，設(shè)計將目標(biāo)鎖定為保護具有地域性、多樣性和自我演替能力地生態(tài)系統(tǒng)，通過疊山治石、貫通道路，為市民提供可與自然生態(tài)環(huán)境和諧相處的游覽、休憩、康體活動的場所。
景觀設(shè)計中采用保護性設(shè)計，即最大限度地參與自然，營造具有野趣的景觀環(huán)境，徜徉山林之間，人文情趣、自然野趣、生活情調(diào)和諧共存，人和自然之間達成默契，享受欣欣向榮，生生不息的自然生態(tài)之美。
軍旅驛站
軍旅驛站位于中國祖母綠都項目中部，南側(cè)為現(xiàn)狀道路--文麻路，是集旅游、購物、休閑等商業(yè)服務(wù)以及愛國教育為一體的綜合性商業(yè)街區(qū)和標(biāo)志性區(qū)域。建成后的軍旅驛站，其輻射功能，將有利于增加中國祖母綠都的聚集效應(yīng)，并進一步完備整個項目的配套服務(wù)功能，能有力促進麻栗坡城市中心區(qū)商業(yè)功能結(jié)構(gòu)的完善，滿足市民不斷提升的消費水平與要求。
軍旅驛站的建構(gòu)，以總體空間組成要素--人、自然與建筑、環(huán)境的有機融合為主旨，運用綜合設(shè)計手法，通過景觀軸線、景觀節(jié)點、景觀界面、主體建筑、城市天際輪廓線等城市設(shè)計意象要素來精心組織，從而形成豐富生動的城市景觀。
設(shè)計結(jié)合現(xiàn)有道路關(guān)系及軍旅驛站商業(yè)街的布局特點，規(guī)劃設(shè)計了和平廣場，并將軍事博館、影劇院結(jié)合和平廣場設(shè)置，增強革命歷史文化氣息，增強游客的民族自豪感和自信心。景觀通廊自和平廣場開始，直到疇陽河北側(cè)的濱河綠地結(jié)束，其間鑲嵌商業(yè)廣場和步行天橋，空間收放有序，變化豐富，一次形成軍旅驛站的南北向景觀主軸。
軍旅驛站內(nèi)部的步行街營造出強烈商業(yè)氛圍，濱河綠帶是軍綠驛站及其周邊地區(qū)重要的特色景觀。
規(guī)劃建筑布局以院落式布局為主，精致、典雅的院落空間設(shè)計，可滿足旅游人流的休閑、購物的需求。
街區(qū)以底商住宅為主，為整個片區(qū)提供住宿和配套商業(yè)服務(wù)，拉動整個區(qū)域的人氣。
邊陲明珠
邊陲明珠所在基址位于中國祖母綠都項目的核心地帶，位于18米黃金大道北側(cè)。本項目為四個獨立的片區(qū)：中央商務(wù)區(qū)、商住區(qū)、運動休閑區(qū)、醫(yī)療衛(wèi)生區(qū)。央商務(wù)區(qū)位于用地中心部位，復(fù)合了數(shù)個城市綜合體，其功能涵括：會議、酒店、辦公、大型集中商業(yè)、大型停車、會展中心、公寓、休閑公園等。運動休閑區(qū)臨近商務(wù)區(qū)西側(cè)，位于黃金大道以北，其主要功能為室內(nèi)游泳館，其建筑造型新穎獨特，是邊陲明珠的地標(biāo)性建筑。商住區(qū)主要功能以居住和小型商業(yè)為主，依據(jù)地形而建，散步于商務(wù)區(qū)與運動休閑區(qū)，使各項配套設(shè)施服務(wù)半徑更為合理。
中央商務(wù)區(qū)于場地沿黃金大道一側(cè)設(shè)商業(yè)入口，拉動商業(yè)人氣，與中心位置設(shè)計休閑廣場，并結(jié)合環(huán)形消防車道功能設(shè)置。于場地南側(cè)設(shè)置地下機動車庫坡道、地面機動車停車位，解決場地的停車問題。。
邊陲明珠的設(shè)計尋求經(jīng)濟效益、環(huán)境效益與社會效益三者之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，力求達到高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，打造既適應(yīng)麻栗坡當(dāng)?shù)赝恋亻_發(fā)建設(shè)的實際又體現(xiàn)“個性化”和“標(biāo)志性”的高檔綜合體建筑。以“營造新建筑精品，樹立品牌形象”為目標(biāo)，通過本區(qū)域的設(shè)計提升中國祖母綠都的城市空間質(zhì)量，從而提升地緣價值，帶動周邊其他地塊的發(fā)展。
本地塊設(shè)計結(jié)合多層次的商業(yè)主題和商務(wù)單元，創(chuàng)造立體多元的商業(yè)空間。其它的輔助功能，結(jié)合場地需要，為商業(yè)和商務(wù)功能提供輔助。設(shè)計結(jié)合地形，通過便利的步行交通組織優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，以多種的垂直交通手段與水平廊道系統(tǒng)相結(jié)合的方法營造便利可達的商業(yè)氛圍，為休閑、觀光、商業(yè)行為提供最大的可能行。
建筑設(shè)計以現(xiàn)代風(fēng)格為主，體形簡潔大方，體塊造型分明，立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，簡潔的建筑體形結(jié)合明快的外立面設(shè)計，體現(xiàn)出強烈的時代感與技術(shù)感。建筑功能追求合理實用，同時滿足現(xiàn)代麻栗坡人的工作及生活需求，使麻栗坡呈現(xiàn)現(xiàn)代都市特色。
新建麻栗坡縣醫(yī)院位于邊陲明珠北部，設(shè)計因地制宜，對現(xiàn)有地勢資源進行有效的整合和利用，由此展開醫(yī)院功能。設(shè)計采用“有機彈性生長”理念，滿足當(dāng)下居民的就醫(yī)需求，同時為麻栗坡縣醫(yī)院今后的發(fā)展留有余地，設(shè)計中以交通流線貫穿醫(yī)院各個功能區(qū)，形成魚骨狀布置方式，將醫(yī)院門診、醫(yī)技、住院、后勤四大功能有效串聯(lián)。建成后的醫(yī)院將有效解決麻栗坡居民的醫(yī)療住院問題。
濱河盛景
濱河盛景區(qū)域臨近中央商業(yè)區(qū)--邊陲明珠，位于疇陽河北岸，南側(cè)為黃金大道。項目以打造酒吧、娛樂街區(qū)為主體，以濱水休閑帶為依托，力圖營造富于活力的城市濱水酒吧區(qū)。
本地塊的設(shè)計，尊重現(xiàn)有地形，北側(cè)的疇陽河為濱河盛景酒吧街的設(shè)計提供了天然條件，沿河流設(shè)置的酒吧街，其空間對外開放，形成開闊的景觀視野。景觀設(shè)計充分考慮周邊自然環(huán)境與周邊地塊景觀，力圖使基地內(nèi)外景觀相互統(tǒng)一。
在沿黃金大道的入口處，結(jié)合功能需求，設(shè)置節(jié)點景觀，協(xié)調(diào)布置綠化廣場及小品，將城市景觀滲透到基地中，提高基地對城市景觀的貢獻，吸引人流進入。用地范圍內(nèi)大量引用水系，營造水景觀，增加地塊內(nèi)部空間的趣味性。水系的設(shè)置將影響場地內(nèi)部的微氣候，為場地提供了良好的室外空間，使消費人群心情愉悅。場地內(nèi)部的多條步行街沿水系展開，步行街與景觀水系密切結(jié)合，引領(lǐng)基地內(nèi)部空間和環(huán)境溝通，營造舒適宜人的空間體驗。
地塊內(nèi)部的建筑風(fēng)格以新中式風(fēng)格為主，建筑設(shè)計體現(xiàn)現(xiàn)代都市特色，體形簡潔大方，體塊分明，建筑立面設(shè)計高雅明快，注重實用性，體現(xiàn)現(xiàn)代性，并與一期建設(shè)的中央美食商業(yè)街遙相呼應(yīng)，功能更加完善。濱河盛景建筑功能追求合理實用，同時滿足現(xiàn)代人工作之暇休憩與放松生活的需求。
大王古鎮(zhèn)
大王古鎮(zhèn)位于云南省麻栗坡縣縣城的磨山大寨片區(qū)，位于疇陽河南岸，北臨文麻路。其建設(shè)旨在搭建向國內(nèi)外人士展示麻栗坡民族文化并進行商業(yè)交流活動的平臺。
項目依托麻栗坡的白倮、壯、苗、瑤、彝等11個世居民族各自獨特的文化和風(fēng)俗習(xí)慣，為當(dāng)?shù)氐纳贁?shù)民族提供文化展示的窗口，以提升麻栗坡縣旅游文化事業(yè)在國內(nèi)外的知名度。
大王古鎮(zhèn)的設(shè)計構(gòu)思為：“游山水美城、尋起源文化、伴民俗民粹”。 其功能包括：祖母綠都珠寶城、少數(shù)民族風(fēng)情商業(yè)展示區(qū)、古鎮(zhèn)酒吧區(qū)、古鎮(zhèn)客棧區(qū)、酒店區(qū)和飲食街。各功能區(qū)的建筑單體及街道形態(tài)，按照文山州少數(shù)民居形態(tài)和聚落形態(tài)進行布局設(shè)計，力圖營造出原汁原味、充滿民族風(fēng)情的古鎮(zhèn)。
大王古鎮(zhèn)主入口設(shè)于文麻路一側(cè)，濱河商業(yè)步行街設(shè)于疇陽河一側(cè)，濱河商業(yè)步行街與大王古鎮(zhèn)主軸通過民族廣場相連，呈“T”字形貫通。古鎮(zhèn)內(nèi)部道路以東西向橫向通路為主，次要道路穿插南北縱向，以此解決場地內(nèi)部高差問題，停車場和道路交匯點處依據(jù)各個少數(shù)民族的聚居形態(tài)布置小廣場，以此形成極強的內(nèi)斂空間關(guān)系。
祖母綠都珠寶城選址臨近文麻路，便于對外交通，主要功能為玉石的展示、加工、銷售，為祖母綠寶石的生產(chǎn)銷售提供配套服務(wù)。其建筑形式采用較高規(guī)格的中國傳統(tǒng)建筑形式—重檐歇山建筑形式，與周邊建筑相得益彰，同時突顯祖母綠都珠寶城的尊貴地位。
商業(yè)步行街位于區(qū)域內(nèi)中心位置，橫向貫穿東西，以中心民俗風(fēng)情廣場作為空間核心，具有較強的商業(yè)內(nèi)聚力和人氣吸引力。客棧區(qū)和酒店區(qū)與中心區(qū)相對分離，自成一體，內(nèi)部以自由式的“U”字形道路有機串聯(lián)。建筑單體沿通路兩側(cè)錯落排列，不同民族風(fēng)格的建筑按節(jié)狀分布，與區(qū)域內(nèi)蜿蜒的水流形成和諧搭配，使充滿少數(shù)民族風(fēng)情的建筑和院落與“小橋流水”的景觀相得益彰，整個大王古鎮(zhèn)片區(qū)充滿詩情畫意和靈秀之氣。
高原農(nóng)特產(chǎn)品加工區(qū)
高原農(nóng)特產(chǎn)品加工區(qū)位于文天路彎擔(dān)坡片區(qū)，建設(shè)用地約600畝，設(shè)計依據(jù)麻栗坡地區(qū)資源優(yōu)勢和工業(yè)發(fā)展的格局進行規(guī)劃，加工區(qū)主要以廠房、倉儲及其他物流設(shè)施等為主，擬建成高起點、上規(guī)模、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益均好的可持續(xù)發(fā)展的加工園區(qū)。
高原農(nóng)特產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃設(shè)計充分體現(xiàn)麻栗坡的特點和優(yōu)勢，充分利用麻栗坡的物產(chǎn)資源和勞動力資源優(yōu)勢，以高新技術(shù)為先導(dǎo)、引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)模式的改變，建設(shè)實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的基地。
建設(shè)用地規(guī)模為近、遠期相結(jié)合，是根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模和污染程度進行用地劃分，量身打造 ，各項基礎(chǔ)設(shè)施集中布置，統(tǒng)一管理，園區(qū)內(nèi)設(shè)置公共綠地、為工作人員休閑使用，提升工作環(huán)境品質(zhì)，局部道路兩側(cè)規(guī)劃防護林帶，以凈化空氣、預(yù)防環(huán)境污染;道路按其交通量的大小劃分等級，確定園區(qū)道路規(guī)劃。
中國祖母綠都的建設(shè)將提升麻栗坡商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量提高麻栗坡的人氣和凝聚力，實現(xiàn)麻栗坡現(xiàn)有歷史、人文、風(fēng)景等文化資源的優(yōu)化配置，為城市的建設(shè)注入新的活力，并麻栗坡的建設(shè)與發(fā)展推上新的高度。
德霖地產(chǎn)舉辦“夢想中國祖母綠都”美文大獎賽
為讓社會各界充分了解中國祖母綠都的建設(shè)，麻栗坡縣德霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在麻栗坡縣文廣體旅局的大力支持下，舉辦“夢想中國祖母綠都”美文大獎賽，其中，設(shè)一等獎一名，獎金10萬元;二等獎三名，獎金各5萬元;三等獎五名，獎金各1萬元;優(yōu)秀獎十名，獎金各3000元;鼓勵獎三十名，獎金各1000元。征稿日期為2014年1月10日至2015年1月10日，文體不限，其中詩歌不少于60行，散文不少于3500字，其他文體不少于6000字。稿件評審實行百分制，其中主題明確20分，立意高遠30分，層次分明20分，語言生動優(yōu)美30分。為擴大大獎賽的影響力，對征稿期間在中央、省、州(市)主流媒體(報紙、雜志)發(fā)表的參賽稿件實行加分，其中中央媒體加15分，省級媒體加8分，州級媒體加5分，對在網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)表過的參賽稿一律加3分。征稿結(jié)束一個月內(nèi)，本公司將邀請省、州、縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、知名作家及文化名流組成顧問團和評選委員會，對來稿進行評審，歡迎廣大新聞工作者、文學(xué)愛好者和旅游愛好者踴躍報名參賽。整個評審過程全程錄像，并向社會公開，以確保公平公正。
投稿郵箱：ynwsrbs@163.com
報名地址：麻栗坡縣北城水岸麻栗坡縣德霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室
咨詢電話：0876—6518202 13887688688
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