2013-09-24
來源：聲動傳媒聯(lián)合編輯
標簽：建筑 配音 亳州南部新區(qū)安置還原小區(qū)
瀏覽（2937）
亳州市南部新區(qū)安置還原小區(qū)
F 區(qū)規(guī)劃與建筑單體設計
一. 效果篇
二. 規(guī)劃篇
三. 建筑單體篇
一、 效果篇
1． 總體鳥瞰
2． 總平面圖
3． 入口透視
4． 內(nèi)庭透視
5． 沿街透視
6． 商場沿街透視
7． 會所效果
8． 幼兒園效果
二、規(guī)劃篇
區(qū)位分析說明篇
一、項目背景
隨著亳州城市經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，城市空間的不斷擴展，人們生活水平在21世紀的前十年顯著提升，高品質(zhì)的住宅小區(qū)的需求和現(xiàn)實住宅環(huán)境的矛盾需要得到解決。 聲動傳媒作為亳州南部新區(qū)安置還原小區(qū)的特約配音提供商，長期提供專業(yè)的項目解說詞配音建筑規(guī)劃設計介紹文本配音安置房介紹文本配音等，立足亳州配音，提供優(yōu)質(zhì)的配音服務和優(yōu)惠的配音價格，是中國國語配音網(wǎng)中的配音網(wǎng)站翹楚。
二、基地概況
1、區(qū)位
F區(qū)地塊基地位于亳州市南部新區(qū)規(guī)劃養(yǎng)生大道以南、規(guī)劃世紀大道東側、規(guī)劃子健路北側、規(guī)劃文采路西側，地勢較平坦。
2、規(guī)劃分析
本地塊用地交通便利、用地規(guī)整，適于建設大型居住區(qū)。
區(qū)位分析圖
規(guī)劃設計說明篇
三、規(guī)劃依據(jù)
1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2、 建設部《城市規(guī)劃編制辦法》
3、《中華人民共和國土地管理法》
4、《亳州市城市總體規(guī)劃》
5、《亳州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）》
6、《工程建設標準強制性條文》
7、 國家現(xiàn)行有關規(guī)定
四、規(guī)劃原則
本規(guī)劃從城市整體空間環(huán)境著手進行規(guī)劃設計，充分保護和利用地塊內(nèi)的自然資源，在規(guī)劃設計上嚴格遵循以下的設計原則：1、人本原則——
2、整體效益原則——。
3、前瞻性原則——。
4、可操作性原則——。
總體鳥瞰
規(guī)劃設計說明篇
五、規(guī)劃目標
將F區(qū)打造成亳州市的優(yōu)秀安置住宅小區(qū)，周邊配套大型的超市、商場、等大型功能綜合體。
六、功能定位
以居住為主體，配套有商業(yè)、公寓式酒店、超市、會所等綜合服務設施。
七、總體構思
1、從環(huán)境出發(fā)的設計思想和構思
通過設計景觀通廊，使規(guī)劃地塊的城市景觀與自然景觀資源相互協(xié)調(diào)與相互滲透。在建筑高度的分布上，由南到北逐步升高，沿世紀大道側高層 使道路獲得良好的街景效果。小區(qū)內(nèi)宅間及景觀廊道結合道路系統(tǒng)布置，能使小區(qū)用戶從各個角度欣賞到景觀。
2、點線面結合創(chuàng)造層次性系統(tǒng)性的生態(tài)景觀
整個規(guī)劃地塊綠化以節(jié)點小品景觀為點，內(nèi)部通道為線，以龍山公園公共綠地景觀為面。建筑之間以尺度宜人的園林綠化過渡，形成點線面結合的生態(tài)景觀系統(tǒng)。
3、平面構思
在此構思下，以一條景觀軸線串接各功能區(qū)，多條次要景觀軸線的滲透聯(lián)系。
總平面圖
技術指標篇
小區(qū)總戶型比例
主要經(jīng)濟技術一覽表
功能分析說明篇
八、功能分區(qū)
1、城市商業(yè)街
位于基地的文采路、子健路和世紀大道，包含有社區(qū)醫(yī)務所，公共廁所，農(nóng)貿(mào)市場等配套用房。
2、沿世紀大道綜合商業(yè)區(qū)
世紀大道與子鍵路交口，為4層的大型商業(yè)中心，結合住宅的2層商業(yè)用房，不連續(xù)的商業(yè)用房避免視覺疲勞。
3、小區(qū)
結合三面圍合并不連續(xù)的商業(yè)布置，以小高層、高層為主體的大型高檔社區(qū)，并配有會所、幼兒園及商業(yè)配套用房的綜合住宅社區(qū)。
功能分析說明篇
八、功能分區(qū)
1、城市商業(yè)街
位于基地的文采路、子健路和世紀大道，包含有社區(qū)醫(yī)務所，公共廁所，農(nóng)貿(mào)市場等配套用房。
2、沿世紀大道綜合商業(yè)區(qū)
世紀大道與子鍵路交口，為4層的大型商業(yè)中心，結合住宅的2層商業(yè)用房，不連續(xù)的商業(yè)用房避免視覺疲勞。
3、小區(qū)
結合三面圍合并不連續(xù)的商業(yè)布置，以小高層、高層為主體的大型高檔社區(qū)，并配有會所、幼兒園及商業(yè)配套用房的綜合住宅社區(qū)。
功能分析
規(guī)劃空間結構說明篇
九、規(guī)劃結構
小區(qū)以U字型的路網(wǎng)作為主要景觀軸與城市商業(yè)街景觀軸將小區(qū)合理的分割，小區(qū)主要環(huán)路將基地內(nèi)部連通，形成便捷的交通流線。人行與車行道路的分流在本案中得到了很好的體現(xiàn)。
規(guī)劃空間結構分析
交通流線說明篇
十、道路系統(tǒng)設計
1、規(guī)劃目標
道路交通組織規(guī)劃，體現(xiàn)“以人為本”原則，以人行內(nèi)部為主，車行外圍為輔，創(chuàng)造安全、便捷的交通體系。
2、道路交通規(guī)劃
道路系統(tǒng)以外部城市道路為依托，基地內(nèi)部由小區(qū)主干道、次要道路及步行道路三級道路組成。
3、出入口設置
規(guī)劃盡量沿城市主干路設置次要出入口，在城市主干路上設置的出入口采取右進右出的形式，以減少對主干路交通的干擾。
4、靜態(tài)交通
規(guī)劃地塊內(nèi)停車由機動車和非機動車兩部分組成，機動車停車采用地下停車和地面停車相結合的形式；非機動車就近設在地下停車庫內(nèi)。
交通流線分析
景觀節(jié)點分析篇
十一、景觀系統(tǒng)設計
1、規(guī)劃立意——多樣的景觀
多樣景觀體系的塑造，本方案力求充分結合步行空間系統(tǒng)，結合空間的場所特征，創(chuàng)造多樣的景觀空間。
2、強調(diào)景觀的系統(tǒng)性、層次性、均好性
3、“棋盤式”景觀布局
以南北兩條主景觀帶，將南北兩塊地塊串聯(lián)起來；以東西六條虛景觀帶，將東西塊地串聯(lián)起來，形成以棋盤式布局為主的景觀特色
景觀節(jié)點分析
綠化系統(tǒng)設計篇
十二、綠化系統(tǒng)設計
1、規(guī)劃原則
1）生態(tài)優(yōu)先的原則
充分發(fā)揮植物的生態(tài)功能。
2）因地制宜原則
盡量利用當?shù)亻L勢良好的植被樹種；
3）強化主題特征的原則
植物景觀塑造根據(jù)地塊特征、景觀及功能需要，進行植物配置宏觀調(diào)控，達到既體現(xiàn)全區(qū)的主題思想，又能充分表達各功能區(qū)的意境。
2、植物配置原則
1）結合景點特征、環(huán)境氛圍，營造季相變化豐富的植物景觀。
綠化系統(tǒng)設計
給水系統(tǒng)分析圖
雨水系統(tǒng)分析圖
電氣系統(tǒng)分析圖
景觀設計意向一
停車方式與底層架空意向
設施選型一
設施選型二
鋪裝設計意向
三、建筑篇
一、住宅的設計
對于一個高品質(zhì)的住宅區(qū)來說，好的建筑單體的設計必須在
滿足使用功能的基礎上與整體規(guī)劃和建筑環(huán)境相融合。
1、經(jīng)典的空間關系
本設計沿用最經(jīng)典的形態(tài)———動靜分明的空間關系。沿陽
臺串聯(lián)，展開起居室和臥室，清晰的空間層次關系提供了
生活的恬靜與理性。
入口透視
2最大限度擁抱大自然
大面積的觀景陽臺，南北串通的戶型空間，最大限度利用陽
光和通風。
3合理的面積分配比例
與環(huán)境緊密結合，住宅交錯地節(jié)奏布局，在建筑形成上求得
完美統(tǒng)一。戶型面積80-120平米，滿足“Ｆ區(qū)還原小區(qū)規(guī)劃設
計指標”的需要。
內(nèi)庭透視
二、沿街商業(yè)的設計
沿街商業(yè)布置在文采路、子健路與世紀大道一側，運用現(xiàn)代建筑設計的處理手法。
沿街透視
三、造型設計
運用現(xiàn)在建筑的處理手法，力求建筑形象尊貴大方，注重建筑與城市的形象保持一致，與環(huán)境相融合統(tǒng)一。
商業(yè)局部柱廊與兩側商業(yè)融合在一起，創(chuàng)造出濃郁的商業(yè)氣氛。
商場沿街透視
會所效果
會所采用現(xiàn)代的新技術、新材料進行設計，創(chuàng)造出簡潔、明快、清新的建筑風格。
幼兒園透視圖
幼兒園色彩活潑，造型適宜幼兒的使用心理需求，力求創(chuàng)造出活潑的建筑風格，滿足兒童的心理訴求。
A戶型平面
A 戶型立面
B 戶型平面
B 戶型立面
C 戶型平面
C 戶型立面
D 戶型平面
D 戶型立面
E 戶型平面
E 戶型立面
商業(yè)街道效果
商業(yè)街平面
本文由聲動傳媒亳州配音網(wǎng)整理歸納，版權屬聲動傳媒所有，轉(zhuǎn)載請注明出處！
全國統(tǒng)一免費配音服務熱線：400-600-5012
更多文案、新聞資訊請點擊亳州配音網(wǎng)：http://www.moso-co.com/city-bozhou
更多專業(yè)亳州配音樣音試聽欣賞請點擊：http://www.moso-co.com/c-py.html
