建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量介紹文稿配音：南通市海安縣行政中心大樓工程

2013-04-24

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海安縣行政中心大樓工程
施工質(zhì)量情況介紹

一、工程概況
海安縣行政中心大樓工程位于江蘇省海安縣長(zhǎng)江中路106號(hào)，由主樓和兩側(cè)裙房所組成。
整體建筑以三幢近似扇形的結(jié)構(gòu)結(jié)合，兩側(cè)外觀一致的裙樓分別由長(zhǎng)方形走道與主樓相連，整體建筑為中軸對(duì)稱式，東西長(zhǎng)度為197.2m，南北寬度為41.1m，工程總建筑面積73727.2㎡，工程集辦公、會(huì)議、檔案、餐飲、地下車庫(kù)等于一體，是一座構(gòu)思新穎、設(shè)計(jì)獨(dú)特、施工精細(xì)的綜合辦公大樓。工程總投資2.0258億元人民幣。聲動(dòng)傳媒作為南通配音市場(chǎng)值得信賴的專業(yè)配音提供商，長(zhǎng)期提供專業(yè)的項(xiàng)目介紹文本配音工程簡(jiǎn)介解說配音和施工質(zhì)量介紹文本配音等，以專業(yè)立足南通市配音，提供優(yōu)秀的配以效果和合理優(yōu)惠的配音價(jià)格，聲動(dòng)傳媒配音公司是國(guó)內(nèi)專業(yè)配音公司中的翹楚。
主樓建筑面積51143㎡，地下1層，地上19層，總高度75.65m，建筑平面呈弧形，外弧長(zhǎng)137.75m，內(nèi)弧長(zhǎng)129.2m，南北總長(zhǎng)度18m。采用框架--剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樁承臺(tái)基礎(chǔ)，直徑800 mm混凝土鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)60.1m；基礎(chǔ)承臺(tái)板厚800mm；填充墻采用混凝土?？ㄆ鰤K。
主樓外墻裝飾為組合幕墻；室內(nèi)裝飾內(nèi)墻面為乳膠漆、衛(wèi)生間為瓷磚墻面、電梯間為大理石墻面，樓地面為瓷磚地面、電梯間為大理石樓地面，走道、辦公室、電梯間頂棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，衛(wèi)生間頂棚采用輕鋼龍骨礦棉板吊頂；門窗采用斷橋鋁合金門窗；
地下車庫(kù)建筑面積12045㎡，其中人防工程面積為3500㎡，平時(shí)為二類地下汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為甲類人防工程，二等人防掩蔽體。采用整體閥板式基礎(chǔ)，整板基礎(chǔ)厚度為500mm。
兩側(cè)裙房建筑面積10536㎡，為4層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用承臺(tái)加基礎(chǔ)梁形式，直徑600mm鉆孔灌注樁，基礎(chǔ)承臺(tái)厚700-1300㎜。
本工程為一類高層公共建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。
工程設(shè)有地源熱泵空調(diào)制冷、供暖及熱平衡處理系統(tǒng)，噴淋、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消火栓及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，電話、閉路電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。
工程于2006年10月25日開工，2009年4月28日竣工、2009年6月28日通過備案驗(yàn)收。
全面驗(yàn)收單位有：海安縣縣級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)院
江蘇省地質(zhì)工程勘察院
南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
南通華新建工集團(tuán)有限公司
海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
海安縣人民防空辦公室
江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院
南通市公安消防支隊(duì)
海安縣供電公司
海安縣防雷設(shè)施檢測(cè)所
海安縣供水公司
南通新奧燃?xì)夤こ逃邢薰?br /> 江蘇省電信公司海安縣電信局
海安縣環(huán)境保護(hù)局
海安縣城建檔案館等。
工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)：合格。
工程質(zhì)量核定等級(jí)：合格。
工程質(zhì)量核定單位：海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
工程竣工備案單位：海安縣建設(shè)局。
工程由南通華新建工集團(tuán)有限公司施工總承包
江蘇合發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司參建組合幕墻、鋁合金門窗等外裝飾工程；南通華匯建筑工程公司參建砌筑、粉刷、樓地面、室外總體等；徐州建筑裝璜有限公司等參建室內(nèi)裝飾工程。
建設(shè)單位：海安縣縣級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
監(jiān)理單位：南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
設(shè)計(jì)單位：江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)院
質(zhì)量監(jiān)督單位：海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
二、工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況
1.工程施工的主要難點(diǎn)、特點(diǎn)分析
工程平面呈扇形狀布置，腳手施工困難，測(cè)量精度要求高。
梁柱混凝土標(biāo)號(hào)不統(tǒng)一，結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)，設(shè)置了結(jié)構(gòu)縫和后澆帶，混凝土結(jié)構(gòu)施工及防滲漏是本工程施工控制的重點(diǎn)。
外裝飾組合幕墻面積達(dá)46000㎡，組合幕墻節(jié)點(diǎn)處理是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。
裙房采用螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架屋面，主樓入口采用鋼結(jié)構(gòu)，圓柱高、空間跨度大，大直徑圓柱厚重石材干掛施工垂直度、平整度控制難度大。
先進(jìn)的樓宇辦公智能化系統(tǒng)、管線綜合布置、大型機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b、系統(tǒng)綜合調(diào)試是本工程的難點(diǎn)。
豎直地埋管地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、屋面聚氨酯硬泡防水保溫現(xiàn)場(chǎng)噴涂、低損耗節(jié)能干式變壓器等節(jié)能降耗措施是本工程施工的一大亮點(diǎn)。
2、新技術(shù)推廣應(yīng)用情況
工程采用了建設(shè)部10項(xiàng)新技術(shù)中的9大項(xiàng)26子項(xiàng)，江蘇省建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的5項(xiàng)，其它新技術(shù)2項(xiàng)。其中新技術(shù)應(yīng)用突出的有：地源熱泵空調(diào)技術(shù)、大面積弧形懸挑式腳手架施工技術(shù)、改性瀝青路面技術(shù)，創(chuàng)新技術(shù)有混凝土模卡砌塊技術(shù)、聚氨酯硬泡防水保溫技術(shù)、地下車庫(kù)混凝土地面原漿機(jī)械找平再壓光技術(shù)、組合幕墻節(jié)點(diǎn)處理技術(shù)。工程被評(píng)為第六批全國(guó)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。
通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用，促進(jìn)了項(xiàng)目整體施工技術(shù)水平、工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)信譽(yù)的全面提高。
三、工程質(zhì)量情況
1、地基與基礎(chǔ)工程：
本分部工程共分為4個(gè)子分部工程，無裂縫、無滲漏和變形。
樁基工程由江蘇地基工程總公司施工，經(jīng)揚(yáng)州市開元巖土工程檢測(cè)有限公司對(duì)517根樁進(jìn)行低應(yīng)變?cè)囼?yàn)，主樓280根鉆孔灌注樁，其中278根為I類樁，2根為Ⅱ類樁，裙樓237根鉆孔灌注樁，其中232根為I類樁，5根為Ⅱ類樁，無Ⅲ類樁。
主樓沉降觀測(cè)共布設(shè)20個(gè)點(diǎn)，最大沉降15.2mm，最小沉降9.7mm，裙樓沉降觀測(cè)共布設(shè)12個(gè)點(diǎn)，最大沉降4.7mm，最小沉降3.5mm。沉降穩(wěn)定。
2、主體結(jié)構(gòu)工程：
本分部工程共分為3個(gè)子分部工程、794個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目檢查全部合格，無影響主體結(jié)構(gòu)安全裂縫，工程被評(píng)為南通市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。
結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)經(jīng)蘇中質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，現(xiàn)澆梁、板鋼筋保護(hù)層共抽測(cè)198個(gè)點(diǎn)，合格193個(gè)點(diǎn)，合格率97.5%。結(jié)構(gòu)測(cè)量記錄的垂直偏差最大值4mm，符合《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》要求。
裙房鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架由江蘇恒久建設(shè)集團(tuán)有限公司施工，國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，江蘇省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司進(jìn)行超聲波探傷檢測(cè)，所測(cè)焊縫的內(nèi)部質(zhì)量全部達(dá)到《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中二級(jí)焊縫標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝飾裝修工程
本分部工程共施工9個(gè)子分部，檢驗(yàn)批共檢查406個(gè)，合格率達(dá)100％。
本工程采用了鋁板幕墻、玻璃幕墻和石材幕墻，主入口采用點(diǎn)玻璃幕墻；組合幕墻選用中空安全玻璃以降低能耗；室內(nèi)裝修地面為地磚、石材、實(shí)木復(fù)合地板、地毯；墻壁為涂料、墻布、墻紙、吸音墻毯、干掛石材；吊頂為輕鋼龍骨、石膏板、鋁塑板、礦棉板等。
建筑幕墻由江蘇合發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)、制作和安裝，該公司具有建筑幕墻工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)和建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，幕墻子分部工程共分39個(gè)分項(xiàng)，均達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求，計(jì)算書數(shù)據(jù)齊全，“四性”檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。裝飾石材施工被評(píng)為中國(guó)長(zhǎng)三角優(yōu)秀石材建設(shè)工程“金石獎(jiǎng)”。
鋁合金門窗安裝牢固、四周嵌填密實(shí)，窗的水密與氣閉性檢測(cè)符合要求。
外墻所有玻璃均為安全玻璃。
大量裝飾材料采用工廠加工、現(xiàn)場(chǎng)裝配施工方式，室內(nèi)門套、窗簾箱等細(xì)木制品表面光滑、油漆均勻、細(xì)膩、顏色一致。
室內(nèi)環(huán)境由南通市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中心對(duì)主樓1-9層、10-19層、裙房三部分進(jìn)行檢測(cè)：游離甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物等指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限量要求。
4、防水工程
采用倒置式防水屋面，各分項(xiàng)共檢查21個(gè)檢驗(yàn)批全部合格。屋面細(xì)部構(gòu)造處理合理，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水流暢，經(jīng)過兩個(gè)冬雨季的考驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
公共衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料，地下室外墻采用SBS防水卷材，墻面無滲漏現(xiàn)象。
5、建筑電氣及智能建筑工程
建筑電氣工程共分為7個(gè)子分部工程。橋架、母線槽及支架安裝牢固，布置合理、橫平豎直；管內(nèi)穿線型號(hào)規(guī)格檢查結(jié)果均符合要求，配電柜內(nèi)母線色標(biāo)均勻完整，接線排列整齊，回路標(biāo)號(hào)清晰齊全；導(dǎo)線連接牢固，線盒位置正確，絕緣性能好；防雷及接地安裝可靠，經(jīng)防雷檢測(cè)中心檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
建筑智能工程共分為14個(gè)子系統(tǒng)，共檢查了264個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)結(jié)果均合格。材料、設(shè)備合格證共466份，材料設(shè)備檢測(cè)報(bào)告96份，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行取樣送檢制度，對(duì)原材料、成品、半成品構(gòu)件按規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果和復(fù)檢結(jié)果，各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。子分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。
6、給排水及消防工程
本分部工程共分5個(gè)子分部工程，材料進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告為57份，共檢查106個(gè)檢驗(yàn)批，檢查結(jié)果均符合要求。
施工過程中排水管道均進(jìn)行了灌水試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)結(jié)果均合格；
消防給水系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)加壓泵、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐設(shè)于地下室及屋面。主樓消防系統(tǒng)分為兩個(gè)分區(qū)，走道、電梯廳、樓梯間、前室辦公室內(nèi)等都設(shè)有自動(dòng)噴水滅火式噴頭，由每層室內(nèi)消火栓系統(tǒng)干管供水。消火栓系統(tǒng)干管采用壓接式卡箍連接，建筑平面布置、安全疏散、警鈴、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、應(yīng)急廣播、電梯聯(lián)動(dòng)功能正常。經(jīng)南通市消防局驗(yàn)收合格。
7、通風(fēng)空調(diào)工程
本工程通風(fēng)工程共5個(gè)子分部，經(jīng)調(diào)試運(yùn)行后，觀感質(zhì)量合格。風(fēng)管連接牢固，位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計(jì)圖紙要求。
本工程空調(diào)采用閉式埋管地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，共3個(gè)子分部，室外地?zé)釗Q熱器分為15個(gè)區(qū)域，鉆井?dāng)?shù)為900個(gè)，井深90m，井位置呈矩形排列，相鄰兩井間距4m，總鉆井深度約為81000m。對(duì)高密度聚乙烯中空埋管進(jìn)行了四次水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果無滲漏現(xiàn)象。

8、電梯工程
本工程共12部電梯。所有各分項(xiàng)施工過程中均進(jìn)行了抽查，抽查結(jié)果合格率達(dá)100％。電梯安裝完畢后，均進(jìn)行了靜載試驗(yàn)、負(fù)載試驗(yàn)、超載試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求，電梯運(yùn)行平穩(wěn)，報(bào)電梯安全監(jiān)督部門檢測(cè)，經(jīng)驗(yàn)收各項(xiàng)指標(biāo)均符合質(zhì)量要求。
10、建筑節(jié)能與環(huán)保
本分部工程共分為5個(gè)分項(xiàng)工程，材料的品種、規(guī)格、性能等符合設(shè)計(jì)要求。
施工中還采取大量行之有效的環(huán)保措施，如控制施工噪音、揚(yáng)塵污染、污水排放措施，以及節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等節(jié)能降耗措施，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。
四、工程技術(shù)資料情況
工程前期各項(xiàng)手續(xù)齊全，后期消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)齊全；施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底編制針對(duì)性強(qiáng)，能夠有效地指導(dǎo)施工；工程施工技術(shù)管理資料、質(zhì)量管理資料、各種安全和功能檢驗(yàn)資料、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工圖等共106卷，工程資料齊全完整、真實(shí)有效，編目清晰、查找方便，具有可追溯性。
五、工程主要質(zhì)量特色
46000㎡組合幕墻質(zhì)感清晰，膠縫一致，門窗開啟靈活，結(jié)合嚴(yán)密，無縫隙、表面無污染。
主樓入口3.0m大直徑圓柱厚重干掛石材，接縫平順、光亮圓潤(rùn)；大廳花崗巖樓地面，色澤一致、表面平整，
板塊地面無接縫高低不平，磚縫寬窄不勻等現(xiàn)象，且色彩一致；電梯廳墻壁及地面象牙白花崗石鋪貼，表面平整度在1mm以內(nèi)，拼縫順直、鑲貼合理、安裝牢靠。
通道面磚鋪排合理、表面平整、接縫順直，表面平整度在1mm以內(nèi)，室內(nèi)粉刷陰陽(yáng)角順直美觀，無空鼓、起殼。室內(nèi)涂料施工無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象；墻面平整光潔、陰陽(yáng)角順直，室內(nèi)門套、窗簾箱等細(xì)木制品表面光滑、油漆均勻、細(xì)膩、顏色一致。
倒置式屋面采用噴涂聚氨酯硬泡，集防水保溫功能于一體，經(jīng)過兩個(gè)冬雨季的考驗(yàn)屋面無任何滲漏，屋面石材面層接縫平整，寬窄一致，28根透氣管道角鋼支架固定牢靠，金屬管道采用橡塑保溫外包鍍鋅薄板，順直美觀。伸縮縫部位采用過橋設(shè)置。
室外道路及前廣場(chǎng)高桿燈利用太陽(yáng)能、風(fēng)能，互補(bǔ)提供能源，采用低損耗節(jié)能干式變壓器，大面積采用高光效光源，各功能場(chǎng)所照度合理；室內(nèi)吊頂燈具居中，與天棚協(xié)調(diào)一致；橋架、母線槽及支架安裝牢固，布置合理，接地可靠；管內(nèi)穿線型號(hào)規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，配電柜箱內(nèi)接線正確，線路走向規(guī)范，電纜標(biāo)識(shí)顯目；防雷及接地安裝可靠。
生活給排水均采用綠色環(huán)保管材，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，采用無負(fù)壓供水裝置，管道支架連接牢固、排列整齊，閥門設(shè)計(jì)合理、操作方便、開啟靈活；管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
空調(diào)采用閉式埋管地源熱泵系統(tǒng)，機(jī)組安裝牢固、平穩(wěn)、接觸緊密；管道保溫下料準(zhǔn)確，切割平齊，搭接嚴(yán)密、平整?？照{(diào)水系統(tǒng)標(biāo)號(hào)流向清晰齊全。
六、綜合效果及獲獎(jiǎng)情況
海安行政中心大樓工程先后獲2010年度江蘇省建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)、2009年度江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、江蘇省省級(jí)“可再生能源建筑應(yīng)用和低能耗建筑示范項(xiàng)目”、全國(guó)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組等12項(xiàng)榮譽(yù)。
工程以豐富的建筑內(nèi)涵實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部功能和外部觀感的統(tǒng)一，點(diǎn)綴著現(xiàn)代城市的環(huán)境風(fēng)貌，以環(huán)保、節(jié)能的理念實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代氣息和綠色建筑的完美組合，成為當(dāng)?shù)鼐饭こ痰慕艹龃?，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量非常滿意。